Архив рубрики: Советы, пояснения, статьи

Советы по выполнению ремонтно-строительных и отделочных работ

Документооборот с заказчиком. Часть 5. Сдача работ

Документооборот с заказчиком. Часть 5. Сдача работ Подрядчику необходимо извещать заказчика о готовности результатов работ (этапа работ) к сдаче. Подрядчик обязан направить сообщение заказчику о готовности результата работ к его сдаче заказчику. Подрядчик, не известивший заказчика о завершении работ по договору и не вызвавший его для участия в приемке результата работ, в дальнейшем при защите… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 4. Передача объекта до начала работ

Документооборот с заказчиком. Часть 4. Передача объекта до начала работ При отсутствии в договоре срока предоставления заказчиком доступа к объекту капитального строительства для выполнения работ (передачи фронта работ) такой срок исчисляется с даты полученного от подрядчика уведомления. Выполнение подрядчиком работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства неразрывно связано с предоставлением ему места,… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 3. Дополнительные работы

Документооборот с заказчиком. Часть 3. Дополнительные работы Дополнительные работы, ранее не предусмотренные договором, до начала их выполнения подлежат согласованию с заказчиком. Учитывая специфику строительного подряда, предусмотреть еще до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта все работы, необходимые для достижения указанного в договоре результата, бывает сложно. Уже в процессе исполнения договора возникает необходимость выполнения дополнительных работ, ранее… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 2. Приостановка работ

Документооборот с заказчиком. Часть 2. Приостановка работ Об отсутствии материалов, оборудования, технической документации или их непригодности или недоброкачественности, обнаруженной в процессе выполнения работ, необходимо известить заказчика. Действующим законодательством и условиями подрядных договоров предусмотрена обязанность подрядчика выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией и действующим… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 1. Переписка

Документооборот с заказчиком. Часть 1. Переписка Все уведомления и извещения должны быть направлены заказчику по указанному в договоре адресу (адресам) и исключительно предусмотренным договором способом. При отсутствии в договоре способа направления корреспонденции заказчику рекомендуется отравлять Почтой России ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре, а при его отсутствии… Читать далее »

О порядке подтверждения вносимых в проектную документацию изменений

О порядке подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, изменений требованиям, указанным в части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ Настоящая информация подготовлена в целях информирования о порядке принятия застройщиком или техническим заказчиком (далее — Застройщик) решения об отсутствии необходимости проведения повторной экспертизы проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы проектной… Читать далее »

Изменение в 44-ФЗ с 08.01.2020

Информируем Вас об изменениях в законодательстве в части исполнения контрактов по 44-ФЗ. В соответствии с Постановлением Правительства от 15 мая 2017 г. № 570 конкретные виды и объемы работ из числа видов и объемов работ, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц, включаются в государственный и (или) муниципальный контракт и, исходя из сметной… Читать далее »

Письмо Минрегиона России № 35214-ДШ/08 от 20 декабря 2011 г. «О необходимости направления проектной документации на повторную экспертизу»

Письмо Минрегиона России № 35214-ДШ/08 от 20 декабря 2011 г. «О необходимости направления проектной документации на повторную экспертизу» Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и в пределах своей компетенции сообщается следующее. В соответствии с частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость… Читать далее »

Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы

Застройщик при необходимости вправе вносить изменения в проектную документацию. Однако при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, требуется повторное прохождение экспертизы (п. 44 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной… Читать далее »

Дорожная карта по вводу объекта в эксплуатацию

Дорожная карта по вводу объекта в эксплуатацию В данной статье подробно будет описана дорожная карта по вводу объекта в эксплуатацию в общих чертах с указанием ответственных исполнителей, перечня предоставляемых документов и регламентируемых сроков. Обращаю отдельное внимание, что в каждом конкретном случае могут быть свои частности, которые не возможно все описать и предусмотреть, но в целом… Читать далее »