Архив рубрики: Советы, пояснения, статьи

Авторский надзор: основные задачи и функции специалистов, осуществляющих авторский надзор Основные задачи авторского надзора следующие: а) контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ проектной и разработанной на её основе рабочей документации; б) своевременное решение всех технических вопросов по проектной и разработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства; в) решение вопросов, связанных с внесением… Читать далее »

Виды работ, которые можно выполнять без получения разрешения на строительство Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 07.11.2020 №1798 «Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной… Читать далее »

Уточнен перечень объектов, которые можно строить и реконструировать без получения разрешения на строительство. Постановление Правительства от 12.11.2020 № 1816, опубликованное на портале правовой информации, расширяет перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительства и вносит изменения в перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 5. Сдача работ Подрядчику необходимо извещать заказчика о готовности результатов работ (этапа работ) к сдаче. Подрядчик обязан направить сообщение заказчику о готовности результата работ к его сдаче заказчику. Подрядчик, не известивший заказчика о завершении работ по договору и не вызвавший его для участия в приемке результата работ, в дальнейшем при защите… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 4. Передача объекта до начала работ При отсутствии в договоре срока предоставления заказчиком доступа к объекту капитального строительства для выполнения работ (передачи фронта работ) такой срок исчисляется с даты полученного от подрядчика уведомления. Выполнение подрядчиком работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства неразрывно связано с предоставлением ему места,… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 3. Дополнительные работы Дополнительные работы, ранее не предусмотренные договором, до начала их выполнения подлежат согласованию с заказчиком. Учитывая специфику строительного подряда, предусмотреть еще до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта все работы, необходимые для достижения указанного в договоре результата, бывает сложно. Уже в процессе исполнения договора возникает необходимость выполнения дополнительных работ, ранее… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 2. Приостановка работ Об отсутствии материалов, оборудования, технической документации или их непригодности или недоброкачественности, обнаруженной в процессе выполнения работ, необходимо известить заказчика. Действующим законодательством и условиями подрядных договоров предусмотрена обязанность подрядчика выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства в соответствии с условиями договора, проектно-сметной документацией и действующим… Читать далее »

Документооборот с заказчиком. Часть 1. Переписка Все уведомления и извещения должны быть направлены заказчику по указанному в договоре адресу (адресам) и исключительно предусмотренным договором способом. При отсутствии в договоре способа направления корреспонденции заказчику рекомендуется отравлять Почтой России ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре, а при его отсутствии… Читать далее »