Перечень исполнительной документации, для сдачи объекта капитального строительства

Перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию и проведения итоговой проверки Инспекцией Государственного Строительного Надзора

Данный перечень исполнительной документации может быть дополнен (сокращен) документами, определяемыми проектной документацией для конкретного объекта строительства, реконструкции.

  1. Исполнительная геодезическая документация (РД-11-02-2006).

    • Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
    • Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства;
    • Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
    • Исполнительная схема разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
    • Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений:
      • Исполнительная схема котлована;
      • Исполнительная схема свайного основания;
      • Исполнительная схема фундаментов;
      • Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий;
      • Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания;
      • Исполнительная схема лифтовой шахты;
      • Исполнительная схема кровли;
      • Исполнительная схема колонн каркасного здания;
      • Исполнительная схема благоустройства;
      • Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
    • Исполнительные чертежи и профили участков наружных сетей инженерно-технического обеспечения:
      • Исполнительный чертеж и профили сетей водоснабжения;
      • Исполнительный чертеж и профили сетей канализации;
      • Исполнительный чертеж и профили тепловых сетей;
      • Исполнительный чертежи профили сетей газоснабжения;
      • Исполнительный чертеж и профили сетей электроснабжения;
      • Исполнительный чертеж и профили телефонной канализации;
      • Исполнительный чертеж и профили сетей связи;
      • Исполнительный чертеж и профили по сооружениям защиты от электрокоррозии;
      • Исполнительный чертеж и профили технологических трубопроводов.
    • Исполнительные чертежи систем инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения):
      • Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации;
      • Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции;
      • Исполнительный чертеж сетей газоснабжения;
      • Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения;
      • Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации;
      • Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации;
      • Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования;
      • Исполнительный чертеж технологических трубопроводов.
  2. Акты освидетельствования работ, если не определено проектной документацией (РД-11-02-2006).

    • Акт проверки качества грунтов основания;
    • Обратная засыпка выемок;
    • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
    • Стыкование составных сваи и сваи-оболочек;
    • Бурение всех видов скважин;
    • Армирование буронабивных скважин;
    • Заполнение буронабивных скважин;
    • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
    • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
    • Монтаж и устройство конструкций фундаментов;
    • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции;
    • Гидроизоляция фундаментов;
    • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
    • Утепление наружных ограждающих конструкций;
    • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
    • Герметизация стыков стеновых панелей;
    • Монтаж металлоконструкций, сборных железобетонных конструкций;
    • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
    • Антикоррозионная защита сварных соединений;
    • Ограждение балконов и лоджий, армирование;
    • Гидроизоляция ограждающих конструкций;
    • Гидроизоляция санитарных узлов и балконов;
    • Устройство звукоизоляции полов и пароизоляции, теплоизоляции полов над техническим подпольем;
    • Антисептирование и огневая защита конструкций;
    • Устройство кровельных покрытии;
    • Устройство конструкций кровли, в т.ч. металлического ограждения крыши;
    • Устройство молниезащиты и заземления с паспортом заземляющего устройства;
    • Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления;
    • Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
    • Устройство навесного фасада.
  3. Акты освидетельствования ответственных конструкций (РД-11-02-2006).

  4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

    • Отопление и вентиляция:
      • Акт гидростатического испытания котлов низкого давления;
      • Акт освидетельствования: вентиляционных систем и дымовых каналов;
      • Акт освидетельствования внутренней системы отопления, в т.ч. теплового узла;
      • Акт допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок;
      • Акт освидетельствования естественной вентиляции;
      • Акт освидетельствования систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем;
      • Акт освидетельствования системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов систем.
    • Водопровод и канализация:
      • Акт освидетельствования систем внутренней канализации и водостоков;
      • Акт освидетельствования системы и выпусков водостока здания;
      • Акт освидетельствования системы и выпусков внутренней канализации;
      • Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения;
      • Акт освидетельствования водомерного узла;
      • Акт освидетельствования внутренних систем холодного и горячего водоснабжения (в том числе приборов учета).
    • Газораспределение:
      • Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
      • Строительный паспорт внутреннего газового оборудования;
      • Акт освидетельствования законченного строительством объекта газораспределительной системы;
      • Акт освидетельствования внутренней и наружной сети газопровода.
    • Подъемно-транспортное оборудование:
      • Акт полного технического освидетельствования лифта;
      • Акт освидетельствования ОДС (диспетчеризации).
    • Системы пожаротушения и пожарной сигнализации:
      • Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения;
      • Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов;
      • Акт освидетельствования автоматических систем противопожарной защиты после комплексного опробования.
    • Электротехнические устройства:
      • Технический отчет по внутренним электромонтажным работам;
      • Технический отчет по испытаниям и измерениям электрооборудования и электроустановок;
      • Акт освидетельствования внутренних систем электроснабжения;
      • Акт освидетельствования заземляющих устройств;
      • Паспорт заземляющего устройства;
      • Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение).
    • Наружные тепловые сети:
      • Акт освидетельствования внутриквартальных тепловых сетей;
      • Акты освидетельствования законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.);
      • Наряд-допуск на присоединение системы отопления от Энергосбыта (внутренние системы отопления, индивидуальные тепловые пункты, бойлерные);
      • Акт допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок (Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением).
    • Наружные сети водоснабжения и канализации:
      • Акт освидетельствования внутриквартальных водостоков;
      • Акт освидетельствования пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
      • Акт технического освидетельствования наружных сетей водопровода, канализации и водомерного узла (Акт об обеспечении объекта постоянным водоснабжением).
    • Наружные сети электроснабжения:
      • Акт допуска в эксплуатацию электроустановки (Акт об обеспечении объекта постоянным электроснабжением);
      • Технический отчет по испытаниям и измерениям электрооборудования и электроустановок;
      • Акт освидетельствования сетей электроснабжения;
      • Акт освидетельствования работ по наружному освещению;
      • Акты освидетельствования законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП);
      • Акты освидетельствования участков сетей телефонной канализации;
      • Акты освидетельствования участков сетей радиофикации;
      • Акты освидетельствования участков сетей кабельного или других систем телевидения.
  5. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность (СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 21.4.1074-01, СанПиН 2.2.4.548-96, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03, СанПин 26.1.2523-09, Санитарные правила и нормативы СП 2.6.1.2612-10).

    • Заключение по результатам радиационного обследования объекта и ІІДК объекта;
    • Заключение по результатам радиационного обследования участка застройки;
    • Заключение по результатам физико-химического и бактериологического исследования воды;
    • Заключение по результатам измерений физических факторов (шум, микроклимат, освещение, хим.анализ воздуха, пробы грунта);
    • Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
    • Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
  6. Документы, свидетельствующие соответствие объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность (СапПиН 2.1.12.2645-10, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.21.-4.548-96, СанПиН 2.2.1/2.1.1.127з-оз, СанПиН 2.61.2523-09, Санитарные правила и нормативы СП 2.6.1.2612-10).

    • Протокол измерения уровня шума в помещениях;
    • Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях;
    • Протокол радиационного обследования помещений;
    • Протокол радиационного обследования на открытой местности и в помещениях;
    • Протоколы лабораторных испытаний холодной и горячей воды (бактериологический и химический анализы);
    • Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытании выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.
  7. Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) (РД-11-02-2006).

  8. Результаты тепловизионного контроля качества тепловой зашиты здания (ГОСТ 26629-85), проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

  9. Результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях здания (ГОСТ 31167).

  10. Энергетический паспорт, заполненный в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». (Энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции объекта, и, если в процессе строительства в проектную документацию были внесены изменения, влияющие на энергетическую эффективность объекта, Энергетический паспорт должен быть заполнен вновь).

  11. Сведения о приборах учета поставляемых энергетических ресурсов (по прилагаемой форме).

  12. Общий и специальные журналы, в которых осуществлялся учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (РД-11-02-2006).

  13. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование (при наличии договора авторского надзора за строительством).

Читайте также: Перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи линейного объекта строительства в эксплуатацию и проведения итоговой проверки Инспекцией Государственного Строительного Надзора

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Добавить комментарий