Перечень исполнительной документации, для сдачи объекта капитального строительства

Перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию и проведения итоговой проверки Инспекцией Государственного Строительного Надзора

Данный перечень исполнительной документации может быть дополнен (сокращен) документами, определяемыми проектной документацией для конкретного объекта строительства, реконструкции.

1. Исполнительная геодезическая документация (РД-11-02-2006).

   • Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
   • Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства;
   • Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
   • Исполнительная схема разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
   • Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений:
     • Исполнительная схема котлована;
     • Исполнительная схема свайного основания;
     • Исполнительная схема фундаментов;
     • Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий;
     • Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания;
     • Исполнительная схема лифтовой шахты;
     • Исполнительная схема кровли;
     • Исполнительная схема колонн каркасного здания;
     • Исполнительная схема благоустройства;
     • Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.
   • Исполнительные чертежи и профили участков наружных сетей инженерно-технического обеспечения:
     • Исполнительный чертеж и профили сетей водоснабжения;
     • Исполнительный чертеж и профили сетей канализации;
     • Исполнительный чертеж и профили тепловых сетей;
     • Исполнительный чертежи профили сетей газоснабжения;
     • Исполнительный чертеж и профили сетей электроснабжения;
     • Исполнительный чертеж и профили телефонной канализации;
     • Исполнительный чертеж и профили сетей связи;
     • Исполнительный чертеж и профили по сооружениям защиты от электрокоррозии;
     • Исполнительный чертеж и профили технологических трубопроводов.
   • Исполнительные чертежи систем инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения):
     • Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации;
     • Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции;
     • Исполнительный чертеж сетей газоснабжения;
     • Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения;
     • Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации;
     • Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации;
     • Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования;
     • Исполнительный чертеж технологических трубопроводов.

2. Акты освидетельствования работ, если не определено проектной документацией (РД-11-02-2006).

   • Акт проверки качества грунтов основания;
   • Обратная засыпка выемок;
   • Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
   • Стыкование составных сваи и сваи-оболочек;
   • Бурение всех видов скважин;
   • Армирование буронабивных скважин;
   • Заполнение буронабивных скважин;
   • Устройство искусственных оснований под фундаменты;
   • Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
   • Монтаж и устройство конструкций фундаментов;
   • Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции;
   • Гидроизоляция фундаментов;
   • Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
   • Утепление наружных ограждающих конструкций;
   • Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
   • Герметизация стыков стеновых панелей;
   • Монтаж металлоконструкций, сборных железобетонных конструкций;
   • Антикоррозийная защита металлоконструкций;
   • Антикоррозионная защита сварных соединений;
   • Ограждение балконов и лоджий, армирование;
   • Гидроизоляция ограждающих конструкций;
   • Гидроизоляция санитарных узлов и балконов;
   • Устройство звукоизоляции полов и пароизоляции, теплоизоляции полов над техническим подпольем;
   • Антисептирование и огневая защита конструкций;
   • Устройство кровельных покрытии;
   • Устройство конструкций кровли, в т.ч. металлического ограждения крыши;
   • Устройство молниезащиты и заземления с паспортом заземляющего устройства;
   • Акт замера сопротивления при устройстве молниезащиты и заземления;
   • Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
   • Устройство навесного фасада.

3. Акты освидетельствования ответственных конструкций (РД-11-02-2006).

4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

   • Отопление и вентиляция:
     • Акт гидростатического испытания котлов низкого давления;
     • Акт освидетельствования: вентиляционных систем и дымовых каналов;
     • Акт освидетельствования внутренней системы отопления, в т.ч. теплового узла;
     • Акт допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок;
     • Акт освидетельствования естественной вентиляции;
     • Акт освидетельствования систем приточно-вытяжной вентиляции с приложением паспортов систем;
     • Акт освидетельствования системы кондиционирования воздуха с приложением паспортов систем.
   • Водопровод и канализация:
     • Акт освидетельствования систем внутренней канализации и водостоков;
     • Акт освидетельствования системы и выпусков водостока здания;
     • Акт освидетельствования системы и выпусков внутренней канализации;
     • Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения;
     • Акт освидетельствования водомерного узла;
     • Акт освидетельствования внутренних систем холодного и горячего водоснабжения (в том числе приборов учета).
   • Газораспределение:
     • Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода;
     • Строительный паспорт внутреннего газового оборудования;
     • Акт освидетельствования законченного строительством объекта газораспределительной системы;
     • Акт освидетельствования внутренней и наружной сети газопровода.
   • Подъемно-транспортное оборудование:
     • Акт полного технического освидетельствования лифта;
     • Акт освидетельствования ОДС (диспетчеризации).
   • Системы пожаротушения и пожарной сигнализации:
     • Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения;
     • Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов;
     • Акт освидетельствования автоматических систем противопожарной защиты после комплексного опробования.
   • Электротехнические устройства:
     • Технический отчет по внутренним электромонтажным работам;
     • Технический отчет по испытаниям и измерениям электрооборудования и электроустановок;
     • Акт освидетельствования внутренних систем электроснабжения;
     • Акт освидетельствования заземляющих устройств;
     • Паспорт заземляющего устройства;
     • Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация, местная телефонная связь, видеонаблюдение).
   • Наружные тепловые сети:
     • Акт освидетельствования внутриквартальных тепловых сетей;
     • Акты освидетельствования законченных строительством инженерных сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.);
     • Наряд-допуск на присоединение системы отопления от Энергосбыта (внутренние системы отопления, индивидуальные тепловые пункты, бойлерные);
     • Акт допуска в эксплуатацию тепловых энергоустановок (Акт об обеспечении объекта постоянным теплоснабжением).
   • Наружные сети водоснабжения и канализации:
     • Акт освидетельствования внутриквартальных водостоков;
     • Акт освидетельствования пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
     • Акт технического освидетельствования наружных сетей водопровода, канализации и водомерного узла (Акт об обеспечении объекта постоянным водоснабжением).
   • Наружные сети электроснабжения:
     • Акт допуска в эксплуатацию электроустановки (Акт об обеспечении объекта постоянным электроснабжением);
     • Технический отчет по испытаниям и измерениям электрооборудования и электроустановок;
     • Акт освидетельствования сетей электроснабжения;
     • Акт освидетельствования работ по наружному освещению;
     • Акты освидетельствования законченных строительством инженерных сооружений (РТП, ТП);
     • Акты освидетельствования участков сетей телефонной канализации;
     • Акты освидетельствования участков сетей радиофикации;
     • Акты освидетельствования участков сетей кабельного или других систем телевидения.

5. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность (СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 21.4.1074-01, СанПиН 2.2.4.548-96, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03, СанПин 26.1.2523-09, Санитарные правила и нормативы СП 2.6.1.2612-10).

   • Заключение по результатам радиационного обследования объекта и ІІДК объекта;
   • Заключение по результатам радиационного обследования участка застройки;
   • Заключение по результатам физико-химического и бактериологического исследования воды;
   • Заключение по результатам измерений физических факторов (шум, микроклимат, освещение, хим.анализ воздуха, пробы грунта);
   • Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
   • Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

6. Документы, свидетельствующие соответствие объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность (СапПиН 2.1.12.2645-10, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.21.-4.548-96, СанПиН 2.2.1/2.1.1.127з-оз, СанПиН 2.61.2523-09, Санитарные правила и нормативы СП 2.6.1.2612-10).

   • Протокол измерения уровня шума в помещениях;
   • Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях;
   • Протокол радиационного обследования помещений;
   • Протокол радиационного обследования на открытой местности и в помещениях;
   • Протоколы лабораторных испытаний холодной и горячей воды (бактериологический и химический анализы);
   • Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытании выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.

7. Документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий) (РД-11-02-2006).

8. Результаты тепловизионного контроля качества тепловой зашиты здания (ГОСТ 26629-85), проводимого на основании требований пункта 11.4 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

9. Результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях здания (ГОСТ 31167).

10. Энергетический паспорт, заполненный в соответствии с требованиями раздела 12 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». (Энергетический паспорт здания должен быть представлен в составе проектной документации до начала строительства, реконструкции объекта, и, если в процессе строительства в проектную документацию были внесены изменения, влияющие на энергетическую эффективность объекта, Энергетический паспорт должен быть заполнен вновь).

11. Сведения о приборах учета поставляемых энергетических ресурсов (по прилагаемой форме).

12. Общий и специальные журналы, в которых осуществлялся учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства (РД-11-02-2006).

13. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование (при наличии договора авторского надзора за строительством).

Читайте также: Перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи линейного объекта строительства в эксплуатацию и проведения итоговой проверки Инспекцией Государственного Строительного Надзора